瑞金路街道辖区内的标志性建筑——中航科技城楼宇，作为高品质亿元级商务综合体，经济密度高、新兴业态集聚、高端人才汇集。楼宇内企业员工年轻化、高学历、思维活跃、需求多元，企业发展需求及人群特点对党组织功能发挥带来挑战。

近年来，街道党工委以打造“党建芯·创新湾·共享家”为理念，通过夯实组织基础、注入红色动能、深化融合发展，有效激发楼宇党建内生动力，构建起“党建促发展、发展强党建”的良性循环体系。

街道开展“瑞金有约”惠企服务活动。

筑强“党建芯”，深化“两个覆盖”

夯实组织根基。实施“星火行动”，扎实推进新兴领域党的组织覆盖和工作覆盖，对楼宇内全部65家企业开展流动党员摸排，广泛开展党员找组织、组织找党员活动。按照应建尽建，应单建尽单建的要求，有党员的非公企业要建立党组织，有3名以上党员的要单独建立党组织。目前，楼宇内已建立独立党组织31家、联合党支部3个，覆盖党员515名。设立“龚晓方党建工作室”，选聘6名党建指导员，对各党支部开展“一对一”精准辅导。

建好“头雁队伍”。高度重视党务工作者培养，严把“选、育、管、用”关键环节。开设新任党支部书记“履职第一课”，助力快速进入角色；每季度举办“书记讲坛”，邀请分布文化发展有限公司党支部书记曹宇、硅巷科创园有限公司党支部书记王锋等优秀书记分享工作经验，搭建各支部交流学习、研讨问题的平台；累计培养22名“两新”领域专业化党务工作者，锻造楼宇党建的中坚骨干。

强化“思想领航”。紧扣“两新”组织特点，聚焦企业发展和党员需求，升级打造“瑞·金”微党校阵地，开设“三大课堂”：思政课堂主要是宣讲党的创新理论，帮助党员筑牢信仰根基；实践课堂重点解读民营经济座谈会精神和相关政策等，帮助企业提升实践转化能力；榜样课堂则是邀请劳动模范、行业先锋讲述奋斗故事，激发职工爱岗敬业、创新奉献的职业精神。全年开展各类宣讲和“行走的党课”等20余场，楼宇党组织的影响力、凝聚力、号召力稳步提升，形成了“党员有组织、组织有活力”的良好局面。

楼宇组织“新质生产力”大讲堂。

打造“创新湾”，强化红色赋能强化示范引领，激发先锋作用

深化“双向培养”机制，坚持将业务骨干发展为党员、将党员培养成业务骨干。通过召开党员汇报会、过“政治生日”、印制“初心卡片”等多种形式，增强党员荣誉感与使命感，鼓励其在技术攻关、市场开拓中走在前、作表率。培育“标杆支部”，打造分布文化“红色引擎，薯（书）香未来”、零重力飞机科技“党建红引领低空蓝”等5个党建强、发展强的“两新”党建品牌，示范带动楼宇党组织整体提升。

搭建赋能平台，服务产业升级

围绕楼宇“低空经济、数字经济、高端商务、现代金融”四大主导产业，开办“新质生产力大讲堂”，组织企业走进中航金城无人系统展厅、联通5G实验基地、亿嘉和科技等前沿平台参观学习，探索5G、人工智能等领域的融合应用。与中航工业金城集团、招商金城物业开展党建共建，组建招商联盟，推动优质项目与载体精准对接，联合引进优质企业8家，助力楼宇2024年税收突破6.07亿元。

精准惠企纾困，优化营商环境

创新楼宇治理模式，将中航科技城划设为专属网格，派驻社工定点服务，结合街道干部挂包企业等机制，组建联企“小分队”，线上线下常态化对接需求。定期举办“瑞金有约”惠企活动，健全政银企对接、政务清单服务等机制，邀请职能部门现场办公，成功协调解决携程网约车营运许可办理等一批企业“急难愁盼”问题。

楼宇企业参与志愿服务活动。

建设“共享家”，促进共建共赢营造暖“新”环境

联动楼宇物业，聚焦白领“食、饮、娱、乐、医”等品质需求，持续优化楼宇软硬件条件。拓展共享会议室、健身空间，增设“阳光共享书吧”，引入市场监管部门指导建设“安心食堂”。积极引入应急救护、健康咨询、交警服务直通车等便民项目，让楼宇人才安心创业、舒心生活。

开展多彩活动。建立中航科技城楼宇工会、楼宇妇联组织，并积极开展服务活动。持续打造“午间一小时”品牌，开展夏日送清凉、中秋游园会、新春音乐节等文化活动12场，举办各类文体竞赛与主题沙龙，有效疏解工作压力，促进员工交流，营造积极向上、温馨和谐的家园氛围，增强了企业与员工的归属感。

推动治理“融圈”。积极推动楼宇“两新”党组织与社区、驻地单位及其他“两新”组织结对共建，形成区域党建合力。引导分布文化、凤凰宫装饰、大童保险等企业党组织及党员参与困境儿童帮扶、“清洁家园”、志愿服务、社区科普等活动，构建起“楼宇—社区”双向服务、合作共赢的良性生态。

下一步，瑞金路街道将以党建引领有力、创新要素集聚、服务功能完善、人才生态优良为目标，持续深化“党建芯·创新湾·共享家”楼宇党建品牌建设，打造现代化楼宇标杆，为区域高质量发展贡献更大力量。

来源：秦淮区委社会工作部